Contratti

After the financial crisis of 2008 and the subsequent cuts in public spending, our welfare system is turning from a redistributive model into a model based on involvement of private actors in the process of planning and funding well-being services. The fall of the public sector is in fact the gradual rise of contractual prototypes similar to social impact bond developed in the UK: the private actors fund public services and the government agrees to repay investors with savings the government accrues as a result of certain social outcomes. The coexistence of economic return and social purposes raises the question concerning the compatibility of the new subsidiary welfare models with the principles of our legal system. Definitly, a better approach would be looking to the interests really fulfilled by the parties, in order to verify if and when they are worthy of protection.

La Corte di cassazione si trova a decidere in merito a un disciplinare di concessione che contiene una clausola di traslazione del rischio apparentemente poco ragionevole. Al fine di espungerla, il Collegio si avvale del sindacato di meritevolezza sulla causa concreta del contratto atipico, ritenendo la previsione pattizia contraria ai principi fondamentali dell’ordinamento. Il contributo, negato alla meritevolezza il ruolo che vorrebbe riconoscerle la Cassazione, intravede al fondo della ratio decidendi due strade argomentative, intuite e abbozzate dalla Corte: la prima fa leva su un intervento eteronomo sul patto, che si risolve nell’applicazione di una norma imperativa; la seconda è tutta interna all’autonomia privata e mira a salvaguardare l’intrinseca razionalità dell’assetto di interessi approvato dalle parti.

Lo scritto analizza la nuova disciplina introdotta con il d.l. 12 settembre 2014, n. 133 (c.d. Sblocca Italia), convertito in l. 11 novembre 2014, n. 164. In particolare, l’art. 23 configura il nuovo contratto definendo l’operazione come “Disciplina dei contratti di godimento in funzione della successiva alienazione di immobili”. Con questo intervento il Legislatore ha dato una disciplina legale ad una fattispecie forgiata dalla prassi contrattuale, ma già socialmente tipica. Oltre la genesi del nuovo contratto di godimento, si delineano le relative questioni: la pubblicità e la natura della fattispecie contrattuale;  l’inadempimento e il fallimento del concedente e del conduttore; problematiche inerenti alla tassazione del nuovo contratto; infine, notazioni critiche e soluzioni possibili.

SPUNTI DI RIFLESSIONE SULLA “NATURA” DEL CONTRATTO DI OPZIONE “COMMERCIALE” ED IL SUO UTILIZZO NELLE OPERAZIONI SOCIETARIE IN TIPI CAPITALISTICI “CHIUSI” - A BRIEF ANALYSIS ABOUT THE "BUSINESS OPTION" AGREEMENT AND ITS APPLICATION INTO THE CORPORATE FINANCE OPERATIONS OF NON LISTED COMPANY.

BREVI RIFLESSIONI SUL SINDACATO DI VOTO NELLE SOCIETÀ "CHIUSE" TRA MEZZI DI TUTELA DEL PARASOCIO ADEMPIENTE ED INOPPONIBILITÀ DEL PATTO AI TERZI - A BRIEF ANALYSIS ABOUT SHAREHOLDERS VOTING RIGHT AGREEMENT IN THE ITALIAN LAW NON LISTED COMPANY BETWEEN SIGNATORY AND NON SIGNATORY COPARTNERS' RIGHTS.

Non tutto gli interventi eteronomi sul contratto mirano a promuovere l'emancipazione dei soggetti deboli, ovvero a combattere la loro condizione con la forza giuridica. Questo è una prerogativa della buona fede solidale, distinta da quella ordoliberale, nella quale l'intervento eteronomo mira a sostenere il mercato concorrenziale.

Con la sentenza n. 23978/2015 la Corte di cassazione si pronuncia nuovamente sulla disciplina del comodato di casa familiare. Confermando il precedente orientamento, inaugurato dalle Sezioni Unite nel 2004 e ribadito dalle stesse nel 2014, il giudice di legittimità dichiara che il comodato di immobile destinato ad uso familiare si inquadra nello schema contrattuale del comodato per relationem, derivando dalla destinazione dell’immobile un implicito termine di durata, e ciò indipendentemente dall’instaurarsi di una crisi coniugale. Contestualmente, si riconosce come la presenza di un preventivo accordo tra le parti autorizzi il comodante ad ottenere la restituzione del bene ante tempus. Tale accordo rappresenterebbe, dunque, accanto alla sopravvenienza di un urgente ed impreveduto bisogno, una deroga al divieto di recesso ad nutum imposto al comodante.

Le clausole di proroga tacita o di rinnovazione del contratto, se predisposte dal contraente più forte nell’am- bito di un contratto per adesione, rientrano tra quelle sancite a carico del contraente aderente e sono, pertan- to, prive di efficacia, a norma dell’art. 1341, secondo comma, cod. civ., qualora non siano specificamente ap- provate per iscritto dal contraente aderente, anche quando hanno carattere di reciprocità e bilateralità.

Oggigiorno esistono numerosi contratti innominati «tipizzati», cioè contratti atipici che, essendo oramai di ordinaria ricorrenza tra privati, sono considerati dalla giurisprudenza quali specifici «tipi» di contratti.
Il presente paper ne descrive alcuni tra i principali.

Ogni giorno milioni di prodotti e di servizi vengono venduti attraverso i distributori automatici. Nonostante ciò, questa modalità di vendita assume connotati peculiari se confrontata con la disciplina generale del contratto di vendita e con le tutele concesse al consumatore.

L’articolo cerca di comprendere e, se possibile, meglio definire i contratti di gioco e scommessa analizzando se ed in quale misura la dottrina e la giurisprudenza ritengono che talune norme “generali” in materia di contratto siano applicabili ai contratti di gioco e scommessa.
In particolare l’attenzione è rivolta all’articolo 1341 del Codice civile ed alle disposizioni in materia di contratti del Codice del consumo, poiché la misura e le modalità di applicazione di tali norme ai contratti di gioco e scommessa rappresenta una efficiente rappresentazione di cosa è un oggi contratto di gioco e scommessa, al di là delle enunciazioni codicistiche di partenza e delle loro tradizionali interpretazioni dottrinali.